Акт обследования необходим для снятия объекта недвижимости с кадастрового учета. Ситуации, при которых собственники сталкиваются с задачей снятия недвижимости с кадастрового учёта:
- Владелец решает снести объект самостоятельно, с целью возведения нового дома на месте старого строения.
- Объект давно прекративший свое существование.
- Произошла гибель объекта в случае чрезвычайной ситуации: пожара, землетрясения, затопления.
- Получено судебное решение, обязующее к сносу недвижимости.